グランドメゾン京都御池通

  • 京都府京都市中京区上白山町

  • 京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 10階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
11,580万円
179.9万円/㎡
相場
10,104万円
156.9万円/㎡
7,186
9,131
11,077
13,023
AI査定結果
推定相場価格
10,104万円
156.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,131万円〜11,077万円
141.8万円/㎡〜172.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン京都御池通
11,580万円（179.9万円/㎡）/ 9階 / 64.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は173.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1911,580万円179.9万円9階 64.38㎡ 3LDK東
2025/11/0314,900万円163.9万円5階 90.9㎡ 2LDK東
2025/10/3111,580万円179.9万円9階 64.38㎡ 2LDK東
2025/09/1011,000万円170.9万円8階 64.38㎡ 2LDK東
2025/03/1815,800万円173.8万円5階 90.9㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は144.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
グランドメゾン京都御池通
京都市中京区上白山町
京都市役所前駅8分 11,580万円179.9万円64.38㎡3LDK9階 / 10階建 東2016年97戸RC
2025/02/21プレミスト京都御池通
京都市中京区橋之町
烏丸御池駅5分 10,980万円140.2万円78.29㎡3LDK1階 / 11階建 南2017年49戸RC
2023/08/26プレミスト京都烏丸御池II番館
京都市中京区二条殿町
烏丸御池駅2分 9,980万円135.2万円73.84㎡2LDK10階 / 11階建 東2016年100戸RC
2024/12/07プレミスト京都六角通堂之前町
京都市中京区堂之前町
烏丸御池駅4分 12,000万円166.6万円72.03㎡3LDK3階 / 11階建 東2014年65戸RC
2025/11/25クラッシィハウス御池柳馬場
京都市中京区柳八幡町
烏丸御池駅3分 7,480万円140.1万円53.39㎡2LDK1階 / 11階建 東2015年49戸RC
2024/09/16THERESIDENCE京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 9,280万円136.8万円67.82㎡1LDK3階 / 10階建 南2011年83戸RC
2025/01/17ザ・レジデンス京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 7,380万円146.6万円50.35㎡1LDK5階 / 10階建 北2011年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%下落、京都市中京区では13.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.9万円）は京都市中京区の平均と比較して81%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
95.3万円/㎡
前年比-1.0%
京都市中京区
99.4万円/㎡
前年比-13.5%

マンション概要

マンション名グランドメゾン京都御池通
所在地京都府京都市中京区上白山町
交通京都地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩8分
築年月2016年
階数10階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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